Administrativní služby jsou rozsáhlou částí správy nemovitostí. Zahrnuje veškeré agendy od vedení účetnictví, přes evidence uhrazených/neuhrazených zálohových plateb, také ale roční vyúčtování zálohových plateb. Zahrnuje ale také i právní agendu jako je uzavírání nájemních smluv.
A co konkrétně od nás můžete čekat?
- vedeme kompletní účetní evidenci dle platných zákonů
- podklady a zpracování daňových přiznání (DPPO, DPFO, Daňové přiznání z nemovitých věcí)
- vedení knihy všech faktur a plateb
- předpisy záloh a vyúčtování služeb
- evidence a aktualizace vlastníků bytových a nebytových jednotek a garáží
- kontrola úhrad zálohových plateb včetně upomínek
- sestavení účetní závěrky a vypracování inventarizace
- sestavování rekapitulace fondu oprav
- vypracování podkladů pro tvorbu rozpočtu SVJ na další období
- roční vyúčtování služeb nájemcům včetně stanovení rozúčtovacího klíče
- příprava stanov na míru SVJ
- optimalizace pojistných smluv a zajištění pojistných plnění
- GDPR
- pomůžeme se založení SVJ – prohlášení vlastníka, notářský zápis, stanovy, domovní řád, rozúčtovací klíč služeb, nastavení výše poplatků spojených s užíváním jednotky